整体资产评估:
企业设立、企业改制、股权转让、企业并购重组、联营、组建集团、中外合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的整体性资产评估.
企业价值评估:
我们的专业估值人员能于瞬息万变市场环境中提供企业的全面分析,帮助客户评估整个交易的全部潜在价值。这包括了评估客户自己的价值,还包括了对合作伙伴的价值评估,以及双方的协同效应价值评估,对此我们深具经验。
我们的估值服务于以下过程中:
企业重组
业务整合,收购和剥离
股东/合伙人争议
收购/出售
员工持股计划
管理层收购
企业清盘
无形资产评估:
对于大部分企业而言,无形资产是二十一世纪财富创造之主要资源。我们的专家曾参与各行业的无形资产及知识产权评估项目如汽车、机械、石化、软件、生物科技及农业。同时,我们的评估报告是根据各国会计师公会的会计准则及要求作出的,为公司财务报告之用。
我们的无形资产估值经验包括:
1、商标权、品牌、商誉等价值评估;
2、专利权、专有技术、软件、着作权、秘诀等价值评估;
3、人力资源、企业家自身价值等价值评估;
4、特许经营权、土地使用权等价值评估;
5、分销渠道、客户名单、长期合同等价值评估。
单项资产评估:
工厂及机器评估与各类需大量资本投作装备、保养及改善生产设备和产量的企业有密切关系,如电子线路板印刷工厂、钢管制造工厂等。这些工厂及机器的价值亦为收购与合并时作出投资决策的重要考虑原因之一。
我们对工厂及机器估值经验包括:
1、商标权、品牌、商誉价值评估
2、专利权、专有技术、软件、着作权、秘诀价值评估
3、人力资源、企业家自身价值价值评估
4、特许经营权、土地使用权、矿产权、林权、资源性资源价值评估等
无形资产评估的意义
1)提升企业知名度、美誉度,增强品牌凝聚力,树立企业形象,展示企业实力;
2)融资的需要:可利用无形资产吸引投资、质押贷款等;
3)资本运营的需要:无形资产在合资、增资、重组、改制、上市时可作价入股;
4)交易的需要:在无形资产转让、许可使用、拍卖等情况下提供价值依据;
5)摸清家底,给经营者提供管理信息;
6)为打假、侵权索赔提供价值依据。
7)科技成果转化和运用的途径:1、转让;2、对外投资;3、许可使用;4、合资合作;5、无偿使用。
房地产评估:
我司全面提供房地产项目评估,楼宇按揭评估以及房地产价格评估(包括房地产转让价格、租赁价格、抵押价值评估,保险、征地和房屋拆迁、补偿估价,房地产分割、合并估价、诉讼估价、拍卖估价等)等服务。
我们的房地产估值经验包括:
各类房地产物业如住宅
商业
办公室
零售及工业物业其他物业如酒店
高尔夫球场
度假村
冷冻仓库
会所
渡轮码头
加油站
教堂或学校
各类生产厂房
各类具发展潜力的土地土地使用权
项目咨询评估:
财务顾问、企业并购及重组、项目投资价值分析与可行性研究、项目价值评估与论证、偿债能力分析、商业计划书等
项目转让、项目融资、项目合资、项目合作等目的的各类项目评估。
在直接投资活动中,在对投资项目进行可行性研究的基础上,从企业整体的角度对拟投资建设项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价,从而确定投资项目未来发展的前景。项目评估,论证和评价从正反两方面提出意见,为决策者选择项目及实施方案提供多方面的告诫,并力求客观、准确地将与项目执行有关的资源、技术、市场、财务、经济、社会等方面的数据资料和实况真实、完整地汇集、呈现于决策者面前,使其能够处于比较有利的地位,实事求是地作出正确、合适的决策,同时也为投资项目的执行和全面检查奠定基础
经营损失评估
经营损失评估包括各种各样损失的评估,例如拆迁损失评估、停工损失评估、停业损失评估、侵权损失评估。企业生产、动物养殖、植物种植因各种原因造成的经营经济损失都可纳入评估范围。
财产损失是指企业或个人在生产经营过程中,由于自然灾害和意外事故或其它原因,造成的资产的短缺、毁损、盘亏、被盗等损失(不包括企业发生的合理损耗)。财产损失包括固定资产损失和流动资产损失。
财产是指企业或个人拥有或者控制的、用于经营管理活动且与取得应纳税所得有关的资产及个人所拥有的的资产,适用于:
自然灾害造成的存货、设备(设施)、厂房等资产的毁损损失;
责任事故造成的存货、设备(设施)、厂房等资产的毁损损失,包括:现金、物资因保管不善而发生的被盗损失;
各种存货的残损、霉变损失;
因债务人破产或死亡,以破产财产或者遗产清偿后,仍未能收回的应收帐款和因债务人逾期未履行偿债义务,超过三年依然不能收回的应收帐款所造成的坏帐损失;
清查盘存时发现的资产的盘亏、短缺、毁损损失。
因扩建、污染、搬迁、改造而影响个人的财务遭受损失;
鱼池搬迁评估;珍贵树木移栽等等
更多信息及法律知识请电话咨询,将提供超值咨询服务。